1983〜1993年築, 専有面積137.08㎡〜157.08㎡の平均販売価格
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ヴェスタ荻窪
東京都杉並区上荻二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩9分
1988年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
15,575万円
105.9万円/㎡
10,903
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20,247
AI査定結果
推定相場価格
15,575万円
105.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,018万円〜17,133万円
95.3万円/㎡〜116.5万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月6日
ヴェスタ荻窪
13,800万円（93.8万円/㎡）/ 3階 / 147.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は70.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 13,800万円 | 93.8万円 | 3階 | 147.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 8,730万円 | 59.4万円 | 3階 | 147.08㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 8,730万円 | 59.4万円 | 3階 | 147.08㎡ | 4LDK+WIC+ルーフテラス | 南西 |
| 2025/03/15 | 8,950万円 | 60.9万円 | 3階 | 147.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 9,500万円 | 64.6万円 | 3階 | 147.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 10,950万円 | 74.4万円 | 3階 | 147.08㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 11,950万円 | 81.2万円 | 3階 | 147.08㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は102.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ヴェスタ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅9分 | 13,800万円 | 93.8万円 | 147.08㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2025/11/11 | 藤和シティコープ高円寺南 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 12,980万円 | 102.0万円 | 127.29㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | SRC |
| 2025/11/14 | インペリアル浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅10分 | 11,800万円 | 86.8万円 | 135.87㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/25 | モナーク杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 15,800万円 | 109.9万円 | 143.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/04 | プレステージ杉並 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅6分 | 19,800万円 | 110.0万円 | 179.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。